一大波地来了！东莞9宗地预出让！虎门巨无霸TOD地块将推出！

房姐看盘 2022-08-24

土拍如火如荼，挂地马不停蹄。

刚刚，东莞市自然资源局发布最新建设用地使用权公开出让预告《东土地交易（预告）[2020]4号》，据公告，共有9宗地块即将挂牌出让，总占地面积超67万平。

其中，虎门白沙社区即将推出的近20万平地块，因其地处TOD板块而备受关注。

而在4月24日拍出的茶山TOD地块，则由龙湖、金地联合体以32亿底价竞得（回顾：龙湖金地联合体！32亿底价成交！茶山TOD地块尘埃落定）。

虎门高铁站TOD，将建产融新城

虎门高铁站TOD综合开发，为虎门正全力推动的重大项目之一。

目前，该片区旧改项目，已由保利、宝能等房企巨头分别拿下，两宗旧改紧密接壤，均位于TOD核心区，总占地超52万平（回顾：宝能再下一城！夺下虎门TOD23万平旧改！）。

早在2019年9月25日，虎门高铁站南广场便举行了TOD综合开发土地整备拆除仪式，当时，TOD项目已完成土地整备760亩。

而虎门高铁站TOD的开发理念，也在当天正式公布。

| 虎门高铁站TOD将打造成产融新城

据规划，虎门高铁站TOD综合开发项目的核心区域为37.6公顷，北临站北路、南至规划白沙南路、西至莞太路、东至规划站东路。将打造成站城一体的综合交通枢纽、产城融合的现代产业集聚区、宜居宜业宜游的国际社区。

| 虎门高铁站TOD设计效果图

目前，虎门高铁站TOD项目已正式进入建设实施阶段，站房改造扩建工程已经动工，预计总工期为3年。并于2019年已基本完成了站场扩建140亩和站场周边白沙东路46亩共186亩的土地征收工作。

同时，保利、中铁集团、中交集团、华润置地等大佬纷纷与政府达成了合作意向，签订TOD战略合作框架协议。

本次预公告地块同样位于虎门高铁站TOD项目内，花落谁家，值得期待。

而除预告的9宗地块外，目前，东莞仍有6宗地块已在公共资源交易中心挂牌待出让。其中，沙田福禄沙村一宗回炉宅地地块（编号：2020WR010），则将于5月19日正式竞拍。

附2020年东莞土拍概况（截至2020年5月8日）：

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